現代奧運會并不是一次簡單的體育盛會，其對主辦國經濟增長具有明顯的拉動作用。奧運會的成功舉辦將對相關產業和相關上市公司經濟效益的提高和改善帶來直接的影響。奧運舉辦對行業的景氣影響，主要是投資拉動和消費服務拉動。從一般規律看，奧運經濟對旅游、商業、地產、建筑、交通、體育、科技信息、電信等八大產業領域產生較大影響：

旅游業：奧運會的舉辦將吸引大量國際游客，從各國舉辦奧運會的情況看，奧運會舉辦之時，一般可以吸引２０萬至３０萬國際旅游者，他們主要是海外中上等收入階層的體育和旅游愛好者。據測算，到2008年，北京奧運的游客、參賽人員的住宿需求將達到頂點。預計北京星級酒店的數量將達到800家、客房13萬間，頤和園、故宮、長城等北京特色觀光景區也將迎來高峰。直接旅游收入當年將超過45億美元。

商業：奧運對商業的發展主要表現為購物、消費等方面。2002年到2007年間，由奧運會直接投資拉動社會消費品零售額合計為539億元，其中2005年至2007年對零售額拉動作用較大，社會消費品零售額將分別達到139億元、139億元和133億元。可以預計北京的商場在奧運期間將迎來消費的高峰。

地產業：奧運對北京房地產最大的機遇就是它對北京整個城市規劃做了重新改變。隨之而來的基礎設施投資將使得交通、商業環境等得到極大的改善，房地產市場的價值得到有效的提升。隨著城市干道、高速交通干道的投入使用，北京郊區住宅會日益興旺；而與此同時，奧運基礎設施的改造帶來大量的拆遷，為未來房地產提供了持續、強勁的需求。從歷史經驗看，各奧運會舉辦城市在奧運會之后，地產市場均會出現不同幅度的下滑。但北京房地產走勢主要是與經濟發展階段相聯系、與供需矛盾相聯系，受潛在購買者數量居高不下、總部經濟進一步發展、城市基礎設施的進一步完善、土地資源的稀缺性等因素共同作用，預計奧運會后北京房地產市場只會稍作調整，下降空間將極為有限，后市仍然樂觀。

建筑業：是奧運工程建設的主力軍，是首先受益的行業。北京市創紀錄地對城市基礎建設投入1800億元，巨大的投資將為建筑業的發展提供巨大的市場需求。據測算，奧運能使北京建筑業總產值在2003年至2008年內累計達到5000億元，為建筑業提供8萬個就業崗位。從另一方面看，奧運場館建設中的新結構、新技術、新材料的使用，環保標準的提高，為建筑工程技術水平的提高創造了條件，有利于提升建筑業整體水平和綜合實力，推進建筑業產業升級的機會，有利于進一步拓展國際市場。

交通運輸業：交通被譽為城市的血脈。奧運會在短期內聚集的巨大客流使交通運輸業客源充足。建設好交通運輸基礎設施，給游客提供最便捷通暢的交通運輸服務，這是每一個主辦城市首當其沖要解決的問題。為迎接奧運，北京在城市交通方面的投資將達到900億元。從2004年至2008年前的4年內，將規劃建設一批重點交通項目，其中將建設24.5公里的機場軌道線。

科技產業：“科技奧運”是2008北京奧運會三大理念之一。這是奧運史上首次明確地把科學技術的作用與舉辦奧運會相結合。“科技奧運”的一個重要含義是，要用先進適用的科學技術支撐奧運，滿足奧運對科學技術的需要。不僅僅是在通訊和電子信息領域，在建筑、清潔能源汽車等領域，北京奧運同樣為新興科技提供著廣闊的產業化前景。

體育產業：隨著奧運臨近，全民對體育的關注度空前高漲，與此相對應的是，奧運會將帶動體育產業的發展，并帶來相當可觀的社會效益和經濟效益。體育產業的發展帶動了許多關聯產業，包括第二產業中一系列相關行業，以及第三產業中許多行業的發展，促進了整個產業結構的調整。體育產業的潛在需求非常大，在奧運經濟的促進下，已經形成了相當規模的體育服務業專業市場，國內從事健身娛樂業、競賽表演業、技術培訓業的體育企業、體育產業經營性機構2萬多家，總投資額已超過2000億元，年營業額超過600億元。體育產業的產值出現了快速增長的態勢。

電信業：奧運會要求舉辦國尤其是舉辦城市在電信等方面提供一流的硬件和優質的服務，奧運會推動通信產業升級，參加北京奧運會的官員、工作人員可以在奧運期間體驗到手機對講服務，看到奧運快訊、奧運手機電視，享受奧運視頻點播、奧運多媒體彩鈴和無線寬帶上網等特色服務。奧運會的臨近將推動通信產業升級，預計整個行業固定資產投資和收入都將較2007年有明顯提高。電信重組將成為強心劑。（韓復齡中央財經大學應用金融系主任）