近期7家開發商謀上市擬募資近500億

內地開發商再掀赴港IPO浪潮

本報訊 (記者/王昊) 記者獲悉，恒大地產等5家內地房地產公司于9月29日在港交所主板上市聆訊，廣東房企恒大、卓越、花樣年獲得通過，10月開始可以展開路演并招股。連同已經結束招股即將上市的恒盛地產，第四季度有望形成一輪開發商赴港IPO的高潮。

今年不斷轉暖的內地房地產市場成為開發商迅速重燃上市激情的基本面，市場人士也普遍看好內地房地產新股上市前景。但近期港股市場新股頻頻破發令投資者認購熱情有所轉淡，恐將成為內地開發商上市融資新增加的一道門檻。

9月29日在港交所聆訊的5家公司均為房地產企業，包括廣東開發商恒大、卓越、花樣年和福建的明發和禹洲。其中，總部設在廣州的恒大地產是這批企業中規模最大、知名度最高的全國性房地產企業，該公司更因去年IPO擱淺而備受市場關注。

沉寂一年多的內地開發商赴港上市潮正在今年第四季度重新開始，除恒大外，萬達、龍湖等國內一線開發商也有意重啟IPO。據記者粗略統計，近期包括恒盛、寶龍、恒大等在內的7家開發商擬募集資金額度已近500億港元。