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      上海囤地建面超兩年銷售總面積 三港企榜上有名
      中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2010 年 01 月 07 日 
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      中新網1月7日電香港文匯報6日從上海發回的報道稱,該報6日從易居中國獲得的一份“未開工土地”清單顯示,截至2009年12月25日,上??偣灿?50塊與住宅有關用地處于“兩年以上未開工或未上市”階段,這些囤地的可建面積達4356.5萬平方米,超過上海兩年房屋銷售總面積。其中,香港瑞安房地產、和黃以及東方海外置業等赫然在列。

      不過記者向這幾家發展商就此消息求證時,他們都否認有“囤地”行為。

      清單中,瑞安總共有5幅地塊上榜,全部位于與其旗艦項目“新天地”同區的盧灣區。對此,瑞安發言人指,集團于上海發展中的土地,因當地政府以往出租土地予瑞安時,有關土地并未有動遷,而動遷工作由當地政府負責,并非由瑞安負責,基于當地政府動遷亦要分段來進行,因此,瑞安房地產亦要分段來興建于上海的多個項目,公司并無囤積土地。

      同時被列入清單還有和黃的3幅地塊。據該報告起草人、易居中國分析師薛建雄透露,和黃已經開始著手“出貨”。比如馬橋的御翠園,目前樣板間已經做好,預計最快在春節之后就會開始銷售。

      和黃發言人昨重申,集團于內地的房地產發展一向是依法及按計劃去做,絕對無囤積土地的事情發生。

      而另一家被指囤地的東方海外,其發言人在接受香港文匯報查詢時表示,公司目前在上海有地在手,但數量和面積均不算多,并拒絕響應現時是否涉及“囤地”。在被問及近期內地收緊政策后,是否有項目工程因此而延期時,公司亦未給出肯定答案,稱暫無最新消息可以披露。(記者梁悅琴、涂若奔、周逸)

      來源: 中國新聞網

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