2009年房企銷售業績暴增，牛年逢牛市，個個賺的是盆滿缽滿，到了過年的時候，房企的年終紅包成為行業內外關注的焦點，佐證了房企去年的業績飛漲。

鋪天蓋地的調控，已經讓投資者對2010年的樓市預期產生改變，開發商的業績恐難與2009年媲美。而一位開發商向《華夏時報》記者表示，雖然政策調控效果已經開始顯現，可能到了今年下半年效果才很明顯，到時開發商才會有降價促銷等應對措施。

國企民企待遇差距6倍

2008年房地產行業日子不好過，到處裁人減薪，年終獎更是“水中月”。而2009年房地產企業業績達到歷史最好水平，房企員工的待遇是否也與業績水平相當呢？

記者從行業人士中了解到，今年萬科員工的年終獎是16個月工資，這相當于多掙了1年零4個月的工資。據記者了解，不光萬科，像合生創展這樣的民營企業，“年終獎”都是每年薪酬的大頭，足以抵擋一年的工資。

但不是每個同行都有如此好的待遇。記者了解到，像國企金融街，其員工的年終獎是年薪的20%，僅相當于多發了2.5個月的工資，從比例上看，萬科的年終獎可是金融街的6.4倍。

實際上，萬科與金融街在年終獎上的差別，也體現了國企與民企在薪酬上的差別。

而像華潤這樣的大型央企，過年根本沒有年終獎，但到了每年7月份會有一次業績獎勵。遠洋地產則是將這部分獎勵劃分成業績，在每個月發給員工。

但國企也有對員工大方的，記者了解到，北京城建即按照資歷來分配年終的福利。年前還組織了老員工出國旅游了一圈，而新入公司的員工則沒有這份待遇。