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2010年12月17日15:03 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

中國(guó)24行業(yè)分析報(bào)告與預(yù)測(cè)(07年1月-2010年6月)

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速仍在高位運(yùn)行

2000年以來(lái)月度固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資增速

1-7月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資23865億元，同比增長(zhǎng)37.2%，其中，商品住宅投資16709億元，同比增長(zhǎng)34.5%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.0%。7月當(dāng)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資4118億元，同比增長(zhǎng)33.0%。2009房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速低于同期固定資產(chǎn)投資增速的局面逐漸扭轉(zhuǎn)，今年1-7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速高于同期固定資產(chǎn)投資增速12.3個(gè)百分點(diǎn)。

1-7月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米，同比增長(zhǎng)29.4%；房屋新開(kāi)工面積9.22億平方米，同比增長(zhǎng)67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增長(zhǎng)12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增長(zhǎng)10.5%。

1-7月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積21747萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.3%，土地購(gòu)置費(fèi)5054億元，同比增長(zhǎng)88.2%。

2、東部地區(qū)投資增速最快

1-7月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)完成投資額達(dá)到23864.77元，同比增長(zhǎng)37.2%，東、中、西部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)完成投資額分別為14187.7元、4914.84元和4762.23元，同比分別增長(zhǎng)38.8%、33.1%和37%。東、中、西部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重分別為59.5%、20.6%和20%。

從各地區(qū)的房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)情況看， 31個(gè)省(區(qū)、市)中有12個(gè)省(區(qū)、市)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)增長(zhǎng)速度超過(guò)平均水平，增長(zhǎng)居前的地區(qū)是海南、福建、廣西、河北等地區(qū)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)較快，同比增速超過(guò)50%。

1-7月各區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額及增長(zhǎng) (單位：億元)

地 區(qū)	房地產(chǎn)投資總額	同比%	住宅投資總額	同比%
全國(guó)	23864.77	37.2	16708.8	34.5
東部地區(qū)	14187.7	38.8	9684	37
北京	1452.45	20.5	734.97	77.7
天津	475.06	20.3	276.78	11.5
河北	1139.49	52	903.49	48.6
遼寧	1744.96	36	1263.95	36.2
上海	1048.08	34.9	645.41	43
江蘇	2232.18	28.9	1605.08	27.7
浙江	1482.03	31.7	999.71	28.4
福建	857.57	64.4	449	38.6
山東	1722.48	35.3	1316.84	36.5
廣東	1789.49	33.2	1268.26	31.3
海南	243.93	67.1	220.51	66.4
中部地區(qū)	4914.84	33.1	3604.28	28.7
山西	245.94	24.6	177.07	13.5
吉林	452.1	25.9	348.03	20.4
黑龍江	300.46	46.1	225.71	44.9
安徽	1098.19	30.1	771.95	26.4
江西	342.49	21.5	260.62	18.1
河南	996.84	37.1	781.55	34.9
湖北	760.82	38.6	483.03	25.4
湖南	718.01	35.7	556.33	38
西部地區(qū)	4762.23	37	3420.52	33.8
內(nèi)蒙古	531.93	28.3	367.17	22.7
廣西	625.51	62.5	451.23	70.7
重慶	738.14	41.2	512.17	45.8
四川	1116.98	43.6	779.52	36.1
貴州	246.81	37.9	159.21	31
云南	435.95	14	322.88	13.7
西藏	3.88	-48.7	3.28	-21.5
陜西	613.92	25.4	490.85	19.4
甘肅	134.02	30.9	96.32	28
青海	62.42	48	41.52	17.9
寧夏	106.6	49.3	79.26	43.2
新疆	146.06	43.3	117.11	44.2

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