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譚浩俊中國網時事評論員
據媒體報道，9月8日傍晚，上海警方發布消息，已抓獲7名涉嫌惡意編造、傳播相關謠言人員。同時，上海市網信辦依法關閉了5個微信公眾號。起因是，8月下旬,有關“9月起上海市將實行購房信貸新政”“信貸政策收緊力度很大”的傳言在網上流傳，導致上海房地產市場嚴重震動。不僅如此，還在上海掀起了一波“離婚潮”。
雖然警方調查的結果是少數房產中介及其代理人為了自身利益，編造了樓市新政謊言，從而造成了居民恐慌，購房“熱情”大增，也使得房地產市場出現了嚴重震蕩。因此，必須對造謠者繩之以法。但是，從事件發生的過程及產生的原因來看，顯然，僅僅對造謠者予以嚴懲還遠遠不夠。
眾所周知，自去年下半年以來，上海、深圳等一線城市以及南京、蘇州、合肥等部分二線城市，都出現了不同程度的房價上漲現象，導致這些城市的居民十分恐慌，由此帶來剛需階層嚴重的心理焦慮。相反，開發商、房產中介、投資投機者等則乘勢制造市場的緊張氣氛，迫使房價進一步上漲，市場情緒也進一步恐慌。
值得注意的是，面對房價再次過快上漲，地方政府卻并沒有從源頭抓起，對各種不規范行為進行嚴厲查處，而是沿用傳統的“調控”手段，如收緊房貸、土地限價、限購等。從表面看，重視了，實質并不能讓房價“收斂”，反而讓市場的恐慌情緒更濃，居民的焦慮更重。因為，總結以往經驗，調控過后，必然是新一輪漲價的開始。
實際情況是，此輪房價上漲，更多的還是“炒作”和“投機”造成的，是對各種不規范行為過于放任帶來的。譬如房產中介加入到“首付”行列、P2P等互聯網金融機構超出業務范圍給炒房者放款等。盡管此后有關方面也對其做出了限制，但是，對已經出現的問題卻沒有依法處理，也沒有對違法行為進行嚴厲查處，等于客觀上默認了違法行為的“合法性”。自然，新的違規現象就無可避免了。相反，如果有關方面對已經出現的違法違規行為，依據法律進行嚴懲，并對當事人追究法律責任，此后的違規問題就可能會少得多。
也正是因為市場秩序已經在各種不規范行為中變得極度混亂，房價快速上漲給廣大居民帶來的焦慮又已經發展到快要崩潰的地步，謠言生存的土壤自然也就相當肥沃，一旦有對市場不利的謠言出現，就會迅速發酵、快速傳播、迅速蔓延，使其成為投向市場的“核武器”，讓居民的焦慮徹底爆發。想一想，如果不是焦慮到極致，誰愿意拿婚姻開玩笑，誰愿意把離婚作為享受購房優惠政策的條件。
正因如此，上海警方對編造謠言者采取懲戒措施，是非常及時，也是非常必要的。但是，還遠遠不夠。一方面，對造謠者個人的處罰，并不足以對各種擾亂市場秩序的行為產生有效的震懾作用。因為，造謠者的行為，決不是個體行為，而有著更深的背景，其所在公司是否也應當承擔責任，值得有關方面關注。而一旦觸及到公司利益，有關方面是否還頂得住，更值得關注與思考；另一方面，僅僅對造謠者予以嚴懲，而對此前嚴重違反國家財經法規的炒作行為，卻不聞不問，不采取嚴厲措施，那么，又怎能對擾亂市場秩序的行為形成有效約束和震懾呢？再進一步，對地方政府惡意炒高地價的行為，是否也應當予以約束與處理呢？
所以，對擾亂樓市秩序的行為，決不能止于嚴懲造謠者。造謠者一定要嚴懲，而與造謠等一樣能夠擾亂市場秩序的行為，同樣需要嚴懲。只有多管齊下，堵塞各種漏洞，樓市的秩序才能規范，樓市也才能步入健康有序的發展軌道。