環球影城項目落戶通州 2019年營業
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新京報訊 （記者李捷溫薷）備受關注的中國北京環球影城，歷經多年波折，終于揭開神秘面紗。昨日，北京首都旅游集團有限責任公司（以下簡稱首旅）聯合北京首寰文化旅游投資有限公司（以下簡稱首寰）及康卡斯特NBC環球公司，共同在京宣布了將在北京建設環球主題公園及度假區的消息，據悉，該項目在9月25日剛剛拿到國家發改委的批復文件。而該項目也將是在亞洲，繼日本大阪和新加坡圣淘沙之后，第三座世界級的環球主題公園。據知情人士透露，該項目最快將在2019年營業。
據悉，北京市委書記郭金龍，市委副書記、市長王安順前天上午已赴通州調研了文化旅游區，并到達該區域核心項目——北京環球影城主題公園項目現場實地視察。
命運多舛 終選址北京通州
據首旅集團董事長段強介紹，自2001年他們就啟動了籌建環球主題公園，歷經13年終于做好了啟動項目的準備。
記者在發布會現場了解到，北京環球主題公園及輔助設施位于北京市通州區臨近京哈高速和東六環路交會處西北角，面積為120公頃。根據北京市土地整理儲備中心公告顯示，今年3月北京首寰文化旅游投資有限公司以總價19.3億元摘得北京市通州區梨園、張家灣TZ-10-01地塊C38游樂用地、TZ-10-02地塊S3社會停車場庫用地。四至范圍分別是東至頤瑞東路，南至云瑞北街，西至玉橋西路南延，北至曹園南大街。
此外，除了環球影城主題部分的建設外，還將配套建設一個集零售、餐飲和娛樂設施于一體的環球城市大道和迄今為止全球首個以環球為主題的度假酒店，形成度假區核心組成部分。據悉，度假區最終占地面積4平方公里，后續開發也在規劃研究當中。
在發布會現場，環球主題公園及度假區集團董事長兼首席執行官湯姆·威廉姆斯表示，之所以將亞洲第三站選在北京，13年中，中國經濟發展水平很快。北京常住人口達到2000萬，每年還有近2.5億人次游客，給項目提供了保障和更多機會。
投資200億元人民幣
記者獲悉，項目總投資將達到200億元人民幣，將由四家國有企業共同設立的首寰和康卡斯特NBC環球公司旗下的環球主題公園及度假區集團合資擁有。段強還透露，國務院批準的核心區是1.2平方公里，主要是環球主題公園，城市大道，主要的一些酒店，停車場等建筑群體，這部分投資就要超過200億元，因此項目后期具體數字還要進一步研究。
據美方環球公司負責人表示，雙方的投資比例為，環球公司占比70%，首寰占比30%，與之前在日本和新加坡的主題公園有所不同，這也是環球公司首次在境外投資持股的公司。
東四環將設軌道交通線路直抵
記者從通州區了解到，環球影城項目確定落戶后，周邊的市政設施、交通路網、環境綠化等配套設施也將加快建設和完善，尤其是環球影城區域對接市區的軌道交通。
為了方便市民從市中心直達環球主題公園，今后，從東四環將有一條新的軌道交通線路直抵通州的環球主題公園。直通環球主題公園的軌道交通線路“東四環-主題公園線”，為跨坐式單軌，北起望京橋，沿東四環直達通州的環球主題公園。這條新線路目前正待市規劃委批復規劃方案。
區域樓市將獲階梯性復蘇
首旅集團董事長段強認為主題公園不一定和地產相關，但在房地產人士看來，環球影城落地的消息對于通州整個區域都將具有深遠影響，“最快3-5年就能看到成效。”RET睿意德策略顧問部高級總監李靜雅做出判斷認為，由于環球影城項目規模巨大，將會出現從土地價格到物業升值的階梯性變化，從目前來看，受到房地產整體形勢的影響，通州板塊可能無法整體脫離困境，但環球影城周邊的項目或許會率先受益。
環球影城及主題公園在全球的布點
布點包括：美國洛杉磯好萊塢環球影城，奧蘭多環球度假區，日本大阪環球影城，新加坡圣淘沙環球影城，其還計劃在莫斯科Galactica Park打造一座室內環球影城主題公園。