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    • 內地億萬富翁已超過兩萬人 半數富豪將退出樓市

      2011年04月21日08:45 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號:T|T
      關鍵詞: 凈值人士 投資性房地產 樓市 專戶理財 分布模型 私募股權投資 集合理財 非流通股 中國房地產市場 信托理財

      中國已然成為全球高端財富人群增長最快的市場。

      千萬富翁逾50萬,人均財富約3000萬,九成以上稱兩年內不會增加樓市投資

      早報記者 杜琴慶



      本版制圖 劉建平

      中國已然成為全球高端財富人群增長最快的市場。招商銀行與貝恩公司(編注:全球知名咨詢公司)昨日發布《2011中國私人財富報告》(下稱報告)預計,今年中國(本報告僅指內地,未包含香港、澳門、臺灣三地市場)高凈值人群將較去年增長16%,達到59萬人;這部分人群持有財富(以可投資資產衡量)則將較去年增長18%,達到18萬億元,折合人均財富超過3000萬元。

      按照報告說明,在中國個人財富超過1000萬元的人群被列入“高凈值人群”。

      上述報告還詳細分析高凈值人群的投資喜好。總體而言,在樓市調控壓力下,高凈值人群不動產投資偏好開始從住宅轉向商鋪和間接投資;私募股權投資及境外投資則取代基金等成為高凈值人群投資熱點。

      此外,生活服務需求方面,高凈值人群中近60%的人士已經完成投資移民或有相關考慮。

      房產熱和創業板“造富”

      “中國高凈值人群規模正在逐年擴大。”根據招行報告,2010年,中國的高凈值人群數量達50萬人;與2009年相比,增加了9萬人,年增長率為22%。

      其中,超高凈值人群,即個人可投資資產超過1億元的超過2萬人;個人可投資資產5000萬以上人士(編注:包含超高凈值人群)超過7萬人。

      就私人財富規模而言,2010年中國高凈值人群共持有達15萬億元人民幣的可投資資產;人均持有可投資資產約3千萬元人民幣。其中,超高凈值人群的個人財富總量達到3.4萬億元人民幣,在高凈值人群內部的個人財富占比由2008年的16%增加到22%。

      2010年,中國全部個人總體持有的可投資資產規模約62萬億元人民幣。

      值得一提的是,招行報告指出,由于2009年-2010年房地產市場的劇烈漲幅,大量人群的可投資資產由不足1000萬漲至且超過1000萬元人民幣,成為高凈值人士;此外,資本市場的完善,譬如創業板,也催生了約500位億萬富翁。

      “綜合各項宏觀因素對中國私人財富市場的影響,我們預計2011年中國高凈值人群將達到59萬人左右;高凈值人群持有財富達18萬億元人民幣。”招行最后得出結論。

      廣東千萬富翁最多

      從地域上來看,毫無懸念,廣東、上海、北京、浙江和江蘇五省市高凈值人群最多,至2010 年末,總計擁有高凈值人群約24萬人,約占全國高凈值人士50%的比例。

      其中,廣東省的高凈值人群數量最多,2010年末達到7.0萬人,占全國高凈值人士15%的份額。上海市、北京市分列二、三位,人數分別約為4.7萬和4.4 萬。

      廣東、上海、北京、浙江和江蘇的高凈值人群凈增加量依然分列前五位。其中,廣東省的高凈值人群數量凈增加約2.4萬元;上海市和北京市分列二、三位,凈增加人數分別約為1.7萬和1.6萬。

      不過,上海市人均可投資資產最高,約達4000萬元。

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      返回頂部文章來源: 東方早報
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