泛家居產業報告：智能家居行業需求旺盛
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中國發展門戶網訊 中國家居行業“品牌與服務”評價揭曉會暨高峰論壇2014年4月19日在廣東佛山召開。論壇的主題是“中國城鎮化帶給泛家居產業新機遇”。中國商業聯合會副會長王民在會上發布了《2013年中國泛家居產業研究報告》，報告認為泛家居產業發展需求明顯。
“新型城鎮化”建設帶旺家居建材行業
隨著黨的十八大提出的新型城鎮化發展的計劃目標后，房產建材家居業如同在沙漠中發現綠洲，都為此奔力一搏為的也是能品償這荒漠甘泉。
城鎮化建設不僅帶動房地產行業發展，更為家居行業提供廣闊的發展平臺。改革開放30多年來，隨著國內建設業的發展，家居行業迎來空前機遇。30多年改革開放，在住房制度改革下，國內住宅商品化機制形成，家居行業迅速發展，產品品質得以較快提升。在城鎮化政策的宏觀指導下，隨著房地產市場調控的持續，處于下游的家居行業迎來機遇。
有不少專家表示：國家進行房地產調控主要是調控房價的過快增長，但在這個過程中也大量建廉租房、經濟適用房，而且這一塊增長會大于調控部分，調控之后倒賣房子的人將減少，價格得到控制，那么買房也就變成剛性需求。大家要裝修房子，買家居的人自然變多了。2012年，家具行業規模以上企業4412個，累計完成工業總產值5599.82億元，累計增速為17.02%，伴隨著城鎮化建設及房地產發展，整體家居行業邁入了一個嶄新的臺階。
伴隨著家居行業的快速發展，大批家居建材賣場迅速拓張，傳統家居銷售的代理商、經銷商紛紛涌入各大賣場，精力開始分散。由于店鋪增加，成本上升，經銷商只能通過傳統銷售模式的層層加價保證利潤，家居商品越來越貴。
城鎮化政策的宏觀指導及房地產的市場調控，大幅度增加行業的剛性需求。在家居行業迅速發展的機遇中，香江家居緊跟時代步伐，“香江模式”更是以獨特的優勢引領行業前沿。工廠直接入駐，減少中間流通環節，價格普遍低于市場零售價50%~70%，消費者不但可以買到質優價廉的家居商品，更可直接享受終端廠家的售后服務及保障。
新城鎮建設不僅僅是家居領域的某一個行業的商機，更是整個家居行業的全面希望，包括家具、家飾、建材、五金、燈具等。當然，因為新城鎮住房在消費人群和價格等方面不同于一般商品房，面向這部分住房的家居產品無疑也有著特殊的要求，這也對家居行業提出了更高的要求。
據悉，新城鎮住房還是以小戶型、經濟型為主，一般面積大小為60平方米至120平方米。而其消費群體中不乏有受過良好教育的白領和追求時尚的年輕一代，他們對消費的嚴格把關要求住宅的家具和裝修必須性價比至上。也就是說，他們可以接受低價，但絕不允許低價就等于劣質。家居行業要深入分析這個群體的特點，選擇真正適合他們的產品。業內人士預計，新城鎮建設住房對家居產品的要求將會更加規范化、標準化、模塊化，質量差、規模小的小作坊如果不能轉型升級，將會被市場淘汰。
智能家居行業需求旺盛
光纖到戶，寬帶提速，提升3G網絡的覆蓋面和服務質量，推動年內發放4G牌照，全面推進三網融合，年內在試點基礎上向全國推廣……種種政策告訴我們，互聯網將會覆蓋全球，上傳、下載速度將會大幅度提高，可以說，上個世紀90年代提出來的所謂信息高速公路，如今才算是真正變成了現實，信息時代的到來，哪怕面臨著所謂“棱鏡門”之類有關個人隱私的質疑，也已經是不可避免。
作為對于互聯網依賴程度比較深的智能家居，在這樣一場浪潮中，將會成為最大的受益者之一，尤其，在目前的經濟形勢以及技術發展形勢中，智能家居代表的已經是新一輪信息技術革命中，價值最大的產業環節之一。
房屋空置情況多家庭消費將轉型
樓市火熱了好幾年，但事實上，房地產存在的問題很多，國家要保證耕地數量，就不可能無限制地供應土地，另外一個大問題就是，房地產早就出現了泡沫，各地房價收入比、空置率超過國際的5-7倍，中國指數研究院的一份報告顯示，北京、上海、深圳、杭州等一線城市的房屋租售比早就已經超過1:300的國際警戒線。而且業內人士表示，統計所采用的是二手市場數據，如果換成新房，結果“可能比實際水平還低”。
有統計數據表明：目前在北京、上海、深圳三地，很多樓盤空置率達50%以上。而按照國際通行慣例，商品房空置率在5%~10%之間為合理區，空置率在10%~20%之間為空置危險區;空置率在20%以上則意味著商品房嚴重積壓。
目前的樓市已經開始冷靜下來，國家的各種政策，也決定了買房作為投資開始變得不靠譜了，與其住著一個毛胚房，節衣縮食爭取貸款買二套三套做投資，還不如好好投資一下自己住的地方。在好地段差不多都已經被占領了的時候，哪怕房地產商昧著良心說什么學區剛需之類的，消費者顯然都是不那么買賬的。
因此，無論是房地產商，還有房屋所有者，他們的目光已經轉向了房屋附加的價值上，智能化已經不是從前那種引誘消費者的噱頭，而是真正變成了家居消費的新方向。畢竟，智能家居的優勢是非常明顯的，不僅僅是給人們生活帶來的方便，人們不需要太過繁瑣的操作，各類場景一鍵設置，定時開啟關閉等等，這些其實并不是唯一的決定性因素，智能家居在其他的方面也有著極為突出的優勢。
以推出的智能家居為例，其在智能安防監控上，已經做出了極大的突破。比起傳統的智能安防，一個個要么起不了什么作用，要么干脆就是事后諸葛亮，而智能家居卻能防患于未然，阻止不法分子入侵，防止煤氣大量泄漏，或者是火災蔓延等等。另外，對于家中有老人小孩的人家，通過智能監控，可以隨時查看家中的情況，以免發生什么意外。
另外，智能家居在節能減排上，也具備著極高的意義。不光是家庭開支得到了一定程度上的控制，有鑒于家庭基數的龐大，智能家居的普及，很顯然會節約大量的能源，在暫時還未找到低成本替代能源的時候，緩解能源帶來的危機。
日常生活信息化虛擬化智能家居將是橋梁
我們常說，21世紀是信息化時代，但是，通過網絡上傳獲取信息，頂多只能說是信息時代的初級階段罷了。從某種意義上來說，整個世界都是由各種信息組成的，比如說人體本身的基因信息，還有每個人的衣食住行，無一不囊括了海量的信息，這些在物聯網時代，都將化作大量的數據，而智能家居包含的各類傳感器，將會成為這些數據采集的重點，智能家居本身，也就承擔著，對這類數據實現存儲、運算、以及與其他平臺進行交換的工作。
如今很多人的生活，多半已經有了那種家庭、公司兩點一線的趨勢，在未來，家庭在生活中占據的比重將會更高。智能家居作為基層建設，對于小環境內的信息采集極為豐富，一方面，這些信息采集是為了人們生活的方便，比如說，人們每天的生活作息時間，適用的光照，室內的溫濕度，空氣質量指數，日常消耗的水電燃氣等等，通過系統就可以自動記錄，自動調節，用戶無論是日常起居，還是出行工作，休息娛樂，系統都可以幫助安排，給用戶帶來更多的方便。
然而，這些僅僅是個體層面上，在宏觀層面上，智能家居發揮的作用更是叫人嘆為觀止。物聯傳感總經理朱先生表示，智能家居平臺將會是未來最大的物聯網平臺，其中各類數據無時無刻不在存儲、計算、互動、交換，并且與依附在物聯網平臺上的其他平臺，實現交叉。國家政府機構以及一些非營利性機構將會得到智能家居采集的大量可以向其公開的民生數據，以覆蓋全國的智能家居網絡為依據，所得的數據將會更加廣博，結論也會更加精準。而對于商家而言，這個平臺提供的，將是無數的消費者以及潛在消費者，將會成為一個全新的經濟增長平臺。
智能家居如今已經得了天時地利，所差的無非是人和，隨著智能家居標準的訂立，以及成本的進一步下降，當智能家居如同如今的智能手機一般普及開來的時候，整個社會經濟，將會再次迎來一次井噴似的爆發，進一步推動社會的進步。