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2011年09月14日16:33 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

昨日，政協召開專題座談會，任志強委員第一個發言。

本報訊昨天，北京市政協十一屆二次會議舉行“市領導與港澳委員、港澳臺僑工作顧問座談會”，市長郭金龍表示，北京今年將調整房地產結構，加強對中端住宅需求的供應，“房地產業在北京的前景肯定是光明的”。

談到房地產，郭金龍表示，“坦率地說，北京市2009年的工作，在拉動社會投資的各個方面，工作量比較大、面臨壓力比較大的是房地產投資，因為北京是房地產最活躍的城市，歷史上房地產投資最高占到全部固定資產投資的56%，全國沒有省市超過北京的強度，即使在去年的情況下，依然占49%。這個比例相當高。”

他認為，目前北京的房地產結構中，確實出現了一些問題。由于市場的作用，以及多方面的因素，北京的房地產集中偏向了高中端。“一個市場的需求檔次是高、中、低兼有的，大家都在拼命地集中做高端，老百姓就有意見了。同時，低端的保障還不夠有力，比如廉租房，全國都出現了實物供給不足，貨幣供給較多的問題。”

郭金龍表示，目前中端需求沒有得到滿足，“中端需求量是很大的，比如說教授、醫生、海外歸來創業學子，包括一些機關的公務員，都希望住房得到改善。所以適合于自住型、改善型的住房，是一種結構性的稀缺。應該共同把這方面補上去。”

同時他也認為，由于北京的土地資源稀缺，人口卻只增不減，需求旺盛。因此，房地產業的未來在北京肯定會是很興旺的，前景肯定是光明的。

此外，郭金龍還表示，政府加強保障性住房的建設，并不會沖擊房地產市場，“低端保障的群體，和具有購房欲望的群體，是不同的群體。”

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