對于深圳為何不能成為中心城市的問題，報告認為，雖然近年鹽田港貨柜箱數量迅速增長，但深圳仍無法替代香港成為廣東外源型經濟的中心。去年深圳第三產業(服務業及金融業)落后廣州10個百分點，而東莞及惠州對深圳需求有限，隨著廣州作為區域性中心城市的崛起，深圳正在被“邊緣化”與“孤島化”。

報告并指出，廣東的FDI(外商直接投資額)主要來自香港，去年從香港進入廣東的FDI雖超過江蘇，但吸收香港的資金比2000年少6億多元，江蘇則增了近30億元。此外，從維京群島與開曼群島流入的FDI，2000年江蘇只有廣東的一半，但去年已超過廣東3億元。從歐美日等國家流入的FDI，江蘇從2000年以來共增加了18億美元，但廣東只增加了2億。廣東傳統的外源型經濟發展優勢正在失去。

深圳華僑城

深圳城市風光

深圳城市風光