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在昨天的論壇中，國企是否推高房價的問題，引起大家的普遍關(guān)注。國資委副主任邵寧認為，如果不解決供給和需求問題，房價不會有太大的變化。

地方政府是“地王”受益者

國資委副主任邵寧表示，不能因“地王”而否認土地交易的招拍掛制度

地方政府是“地王”受益者

本報訊 昨天國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會副主任邵寧在回應(yīng)“央企都退出房地產(chǎn)市場”時表示，如果不能解決供給和需求的問題，房價不會有太大變化。

邵寧認為，調(diào)控房價須從供給和需求兩個角度去采取措施，尤其是抑制投資性的需求，現(xiàn)在的招拍掛制度必然產(chǎn)生“地王”，“因為是競爭，不管是誰最后拿到，都會成為‘地王’”。

雖然國資委宣布78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但昨天邵寧避免談到央企退出房地產(chǎn)業(yè)的具體時間表。在回應(yīng)央企“地王”的提問時，邵寧也避免提及“央企”和“國企”的字眼，他只是原則性地發(fā)表了對目前中國房地產(chǎn)市場的看法。

他認為，“地王”現(xiàn)象的直接受益者是地方政府，因為“地王”增加了地方政府的土地收入，“這不是壞事情，關(guān)鍵是這筆收入用到哪兒去”，政府要把其中的大部分收入轉(zhuǎn)移到為低收入者建房。

“不能因‘地王’而否認土地交易的招拍掛制度”，他表示，這是個好制度，因為它是透明的，是陽光的，是競爭性的，它可以防止暗箱操作，可以防止腐敗。

邵寧表示，房價是由房市的供給和需求決定。如果房市供給不足，房價必然漲。反之不會大漲。

“人大應(yīng)明確國企的定位”

國務(wù)院國有重點大型企業(yè)監(jiān)事會主席熊志軍稱，國企在房價問題上受“夾板氣”

“人大應(yīng)明確國企的定位”

本報訊 出席論壇的國務(wù)院國有重點大型企業(yè)監(jiān)事會主席熊志軍在論壇上接受采訪時表示，房價上漲不是由央企拿地造成的，國有企業(yè)在受“夾板氣”，成了社會矛盾的宣泄口?！暗貎r是受房價決定的，而不是房價是由地價決定的，這屬于經(jīng)濟基本常識?！毙苤拒姳硎?，認為高地價是由于央企進入房地產(chǎn)行業(yè)所致的說法不對，“不管那地是不是央企拿了，都和普通老百姓的住房無關(guān)。地王都是黃金地段的，無論誰拿了價格都會很高。”

熊志軍認為現(xiàn)在社會對國有企業(yè)的定位認識還不明確，這涉及到國企是完全獨立經(jīng)濟體還是社會公益服務(wù)組織，他呼吁全國人大應(yīng)該進行明確。熊志軍表示，如果國企是經(jīng)濟體那就是趨利的，房地產(chǎn)市場現(xiàn)在是一個暴利的市場，沒有理由只讓民營企業(yè)賺錢，不讓國有企業(yè)賺錢?！把肫蟛粧赍X，被批效益不好；掙錢了，又說不顧社會效益?！?/p>

他也指出，如果作為經(jīng)濟體來講，國企確實有不合理的地方，因為在政策、資源掌握上有優(yōu)勢，社會在這方面可以進行監(jiān)督。

吳敬璉前天也表示，雖然地王頻頻出現(xiàn)，但沒有辦法指責(zé)國有企業(yè)，最關(guān)鍵的問題在于是誰給了國企那么多的錢。

- 宏觀政策

財政部副部長王軍稱“上山難下山更難”

刺激政策不宜輕言退出

本報訊 財政部副部長王軍昨天表示，中國目前不宜輕言退出刺激政策，但應(yīng)積極研究退出戰(zhàn)略。他借用“上山難下山更難”的俗語打了個比方，“把出臺刺激政策的決策比作上山，把退出政策的決策比作下山的話，我想退出比當(dāng)時決定刺激還要難一些。”

王軍說，刺激政策的退出需要一個漸進、溫和的過程。“我相信中國刺激政策的退出一定會平穩(wěn)著陸，我們常用的一個詞就是‘軟著陸’?！?/p>

王軍認為，當(dāng)前各國家的政策退出，不僅要考慮國內(nèi)經(jīng)濟情況的變化，而且要考慮國際間的協(xié)同。譬如，是先退出財政政策，還是先退出貨幣政策，財政政策先退出哪些方面，后退出哪些方面，同時需要貨幣政策怎么樣協(xié)調(diào)和配合；貨幣政策先退出哪些方面，后退出哪些方面，同時需要財政政策怎么樣協(xié)調(diào)和配合。“不僅僅是一個決策的問題，而且需要藝術(shù)化來操作?！?/p>

他說，當(dāng)今有的國家還在準備加大刺激政策的執(zhí)行力度，有的國家已經(jīng)開始退出或者是部分退出自己的刺激政策。所以，要根據(jù)每個國家的具體情況決定它的政策怎么樣退出。

王軍表示，中國政府應(yīng)對經(jīng)濟波動的能力越來越強，越來越嫻熟地駕馭經(jīng)濟走勢，中國的經(jīng)濟刺激政策的退出，一定會根據(jù)世界和中國的情況擇機決策，而且會平穩(wěn)退出，實現(xiàn)軟著陸。”

本版采寫/本報記者 郭少峰(除署名外)