貸款遭拒簽購(gòu)房人“被違約”

銀行暫停對(duì)不能提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市居民發(fā)放房貸后，個(gè)貸機(jī)構(gòu)和銀行的房貸拒簽量激增了十幾倍，而因房貸被拒而引發(fā)的退房糾紛已開(kāi)始在京城樓市不斷上演。

父母借錢(qián)交首付卻面臨違約

今天上午，李女士講述了她的遭遇。今年年初，李女士夫婦買(mǎi)了位于朝陽(yáng)區(qū)五里橋的某項(xiàng)目的房子，總房款約98萬(wàn)元，兩家人就湊了68萬(wàn)多元的首付。“這些錢(qián)可以說(shuō)是雙方父母所有的積蓄，為此婆婆還賣(mài)掉了房子，又跟親戚借了很多錢(qián)，就為了讓我們?cè)诒本┠苡袀€(gè)自己的家?！?/p>

4月中旬，李女士夫婦簽了購(gòu)房合同，付了首付。但就在他們準(zhǔn)備貸款材料的時(shí)候，銀行接到新的通知，要求申請(qǐng)人必須提供1年以上完稅證明和社保證明，于是，他們的申貸請(qǐng)求被“駁回”了。銀行工作人員表示，房子只能退掉。

但當(dāng)李女士找到開(kāi)發(fā)商要求退房時(shí)，銷(xiāo)售經(jīng)理卻說(shuō)合同已經(jīng)簽了，退不了，非要退就要交違約金。按10％計(jì)算，要賠給開(kāi)發(fā)商10萬(wàn)余元。

“都是借來(lái)的錢(qián)，又不是我們的過(guò)錯(cuò)，不甘心就這么被扣了違約金??！”李女士告訴記者，他們正在和開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步協(xié)商解決辦法，實(shí)在不行只能打官司了。