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人口紅利下降 房價上漲動力不足？
關鍵詞： 人口紅利 紅利 動力不足 房價上漲 人口年齡結構 人口比重 中國房地產市場 空置率 債務 空置房
何為人口紅利?
所謂“人口紅利”,是指一個國家的勞動年齡人口占總人口比重較大，撫養率比較低，為經濟發展創造了有利的人口條件，整個國家的經濟成高儲蓄、高投資和高增長的局面。
該“紅利”之于房地產，我們可以通俗的說就是需要買房的人口比重較大，市場的旺盛需求力無疑是促進房地產快速發展的最大動力。
過去十年，中國房價在巨大的需求刺激之下上漲了近10倍，當然，房價的上漲不能全部歸責于需求，但其影響力是不可忽略的。
但是，在很多情況下“紅利”和“債務”是相對應的,因此，在我們享受“人口紅利”豐厚回報的時候，千萬不要忘記今后可能會面對的人口“負債”。