10月，北京商品住宅再次出現“量價齊升”的態勢，其中四環內期房平均售價漲幅最大；五環至六環的期房均價也首次突破萬元大關。昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊公布了北京房地產市場運行情況。

10月份，北京市新建住宅銷售價格指數同比上漲4.3%，漲幅比上月提高0.7個百分點；環比上漲0.6%，漲幅比上月提高0.2個百分點。市統計局表示，此前兩個月北京房價環比漲幅已連續走低，但此月重新“站穩”。四環內期房均價漲幅最大，比前9個月的均價每平方米上漲了641元，達19750元；五環至六環期房均價每平方米達10314元。

全市住宅銷售量在9月出現下滑后，10月份小幅增長，當月銷售1.1萬套。從總量上看，今年的住宅銷量出現了井噴。1月至10月，全市銷售商品住宅12.3萬套，已經超過上年全年住宅銷售套數(9.4萬套)的30.7%。從面積上看，前10月全市商品房銷售面積為1757.6萬平方米，比上年同期增長1.1倍。其中住宅銷售面積為1432萬平方米，同比增長了1.3倍。

市統計局有關負責人表示，房地產市場的活躍，是前三季度土地一級開發大力推進等多種因素聯動的結果，金融貸款增長提速也為企業開發項目提供了充足的資金。(記者蔣彥鑫)

- 今年商品住宅期房均價

(單位：元/平方米)

1至9月 10月 漲幅

四環路以內 19109 19750 641

四至五環路 17205 17391 186

五至六環路 9980　10314 334

六環路以外 7878　8011 133

- 相關新聞

10月食品價同比漲幅最低

本報訊 (記者蔣彥鑫)昨日，北京市統計局公布了最新居民消費價格數據，10月食品類價格為今年來同比漲幅最低，同比上漲僅0.7%。10月份，北京市居民消費價格總指數同比下降2.3%。從構成居民消費品的八大類別看，居民消費價格指數“三升五降”。1月至10月居民消費價格總水平比上年同期下降1.7%。